3. Налоги на благосостояние
3.1. Налоги на недвижимость
Плательщик: покупатель недвижимости.
Ставка: 3% от стоимости, указанной в свидетельстве о собственности.
Срок оплаты: при получении свидетельства (Тапу).
Ежегодный налог на недвижимость:Ставка:- 0,2% от стоимости в Тапу для жилой недвижимости и сельхоз участков;
- 0,6 % с участков земли, имеющих разрешение на строительство коммерческих объектов;
- 0,4% с коммерческой недвижимости.
В первые 4 года покупатель освобождается от уплаты ежегодного налога на недвижимость.
3.2. Налог на полученную прибыль с продажи недвижимости
Плательщик: физ.лицо, бывшее собственником недвижимости менее 5 лет.
Объект: разница между стоимостью объекта, указанной в Тапу и переоцененной стоимостью, утвержденной местными властями).
Ставка:- для физ.лиц от 20% до 45% в зависимости от полученной прибыли от 6 000 TL;
- для юр.лиц 20% независимо от размера полученной прибыли.
3.3. Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду
Плательщики: собственники недвижимости.
Ставка для физ.лиц:- не взимается, если доход от сдачи жилой недвижимости в аренду не превышает 2 300 TL;
- от 20% до 45% в зависимости от дохода, если он превышает 2 300 TL.
- Для коммерческой недвижимости необлагаемый налогом доход составляет 14 000 TL.
Ставка для юр.лиц размер: 20%.
3.4. Налог на получение наследства и налог на подарки
Объект: предметы, полученные в качестве подарков или путем получения наследства.
Ставка: от 1 до 30% от оценочной стоимости.
Срок оплаты налога на наследство: 2 раза в год в течение 3 лет.
3.5. Налог на охрану окружающей среды
Муниципалитетам разрешено собирать налог на охрану окружающей среды как взнос, направленный на финансирование оказания некоторых видов услуг, например, сбора мусора.
Ставка: налог взимается по фиксированной шкале, в зависимости от адреса дома или офиса и указывается в счете за расходование воды.
Плательщик: пользователь дома/офиса.